Perceel met 12.300m² - Passadouro, Aguada de Baixo

Grond met 12.300m² in Passadouro, Aguada de Baixo - Uitstekend voor Residentiële Ontwikkeling
Grond met 12.300m², gelegen in Passadouro, Aguada de Baixo, zeer dicht bij het centrum van Águeda, in een gebied met een gemiddelde bevolkingsdichtheid, overwegend samengesteld uit vrijstaande huizen, maar met een sterke omringende industriële aanwezigheid.
Voorheen bezet door een keramiekfabriek, het land huisvestte ook een industrieel magazijn, dat sindsdien is gesloopt vanwege zijn ruïneuze staat. Het is nu vrij en klaar voor een nieuw project.
Vanwege de kenmerken, locatie en stedenbouwkundige kader, het pand biedt uitstekende voorwaarden voor een residentiële ontwikkeling, met name vrijstaande huizen, in een zone waar het aanbod van woningen is beperkt in vergelijking met de huidige vraag, gedreven door de omliggende industriële activiteit.
Locatie is een van de belangrijkste voordelen:
Onmiddellijke nabijheid van de nationale weg nr. 1 (EN1 / IC2)
Snelle verbindingen naar Águeda en Aveiro
Goede toegang tot Oliveira do Bairro en Cantanhede
Dicht bij de snelwegen A1 en A29, waardoor mobiliteit en logistiek worden vergemakkelijkt
Aguada de Baixo heeft zich gevestigd als een zakelijk centrum, dat profiteert van aanzienlijke investeringen door de gemeenteraad van Águeda in industriële ontwikkeling, die de potentiële waardering van het gebied en de vraag naar kwaliteitsvolle huisvestingsoplossingen versterkt.
Een solide kans voor investeerders en ontwikkelaars in een gebied met een actieve economische dynamiek en een strategische locatie.

União das Freguesias de Barrô e Aguada de Baixo, Águeda, Aveiro

Zie contactpagina Makelaar Predimed