Terrain avec 12.300m² - Passadouro, Aguada de Baixo

Terrain avec 12 300m² à Passadouro, Aguada de Baixo - Excellent pour le développement résidentiel
Terrain avec 12 300m², situé à Passadouro, Aguada de Baixo, très proche du centre d'Águeda, dans une zone à densité de population moyenne, principalement composée de maisons individuelles mais avec une forte présence industrielle environnante.
Auparavant occupé par une usine de céramique, le terrain a également accueilli un entrepôt industriel, qui a depuis été démoli en raison de son état ruineux. Il est maintenant libre et prêt pour un nouveau projet.
En raison de ses caractéristiques, de son emplacement et de son cadre d'urbanisme, la propriété offre d'excellentes conditions pour un développement résidentiel, en particulier des maisons individuelles, dans une zone où l'offre de logements est limitée par rapport à la demande actuelle, entraînée par l'activité industrielle environnante.
L'emplacement est l'un de ses principaux avantages:
Proximité immédiate de la route nationale n ° 1 (EN1 / IC2)
Connexions rapides à Águeda et Aveiro
Bon accès à Oliveira do Bairro et Cantanhede
Proximité des autoroutes A1 et A29, facilitant la mobilité et la logistique
Aguada de Baixo s'est imposée comme un centre d'affaires, bénéficiant d'un investissement important du Conseil municipal d'Águeda dans le développement industriel, ce qui renforce le potentiel d'appréciation de la région et la demande de solutions de logement de qualité.
Une opportunité solide pour les investisseurs et les promoteurs dans un territoire à la dynamique économique active et à une situation stratégique.

União das Freguesias de Barrô e Aguada de Baixo, Águeda, Aveiro

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