Grundstück mit 12.300m² - Passadouro, Aguada de Baixo

Grundstück mit 12.300m² in Passadouro, Aguada de Baixo - Hervorragend für Wohnentwicklung
Grundstück mit 12.300m², in Passadouro, Aguada de Baixo, ganz in der Nähe des Zentrums von Águeda, in einer Gegend mit mittlerer Bevölkerungsdichte, überwiegend aus Einfamilienhäusern, aber mit einer starken industriellen Präsenz in der Umgebung.
Zuvor von einer Keramikfabrik besetzt, beherbergte das Land auch ein Industrielager, das seitdem aufgrund seines ruinösen Zustands abgerissen wurde. Es ist jetzt frei und bereit für ein neues Projekt.
Aufgrund seiner Eigenschaften, Lage und städtebaulichen Rahmenbedingungen bietet das Anwesen hervorragende Bedingungen für eine Wohnentwicklung, insbesondere für Einfamilienhäuser, in einer Zone, in der das Wohnungsangebot im Vergleich zur aktuellen Nachfrage begrenzt ist, was durch die umliegende industrielle Aktivität getrieben wird.
Die Lage ist einer seiner Hauptvorteile:
Unmittelbare Nähe zur Nationalstraße Nr. 1 (EN1 / IC2)
Schnelle Verbindungen nach Águeda und Aveiro
Gute Anbindung an Oliveira do Bairro und Cantanhede
In der Nähe der Autobahnen A1 und A29, die Mobilität und Logistik erleichtern
Aguada de Baixo hat sich als Geschäftszentrum etabliert und profitiert von erheblichen Investitionen des Gemeinderates von Águeda in die industrielle Entwicklung, die das Wertschöpfungspotential der Gegend und die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnlösungen stärkt.
Eine solide Gelegenheit für Investoren und Entwickler in einem Gebiet mit aktiver wirtschaftlicher Dynamik und einer strategischen Lage.

União das Freguesias de Barrô e Aguada de Baixo, Águeda, Aveiro

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed