Luxuriöse 4-Zimmer-Villa mit beeindruckender Architektur, XXL-Garage und herausragendem Potenzial

Suchen Sie die perfekte Symbiose zwischen architektonischer Imposanz, dem Komfort einer hervorragenden Renovierung und einer strategischen Lage? Wir präsentieren eine luxuriöse 4-Zimmer-Villa, die sorgfältig mit den besten Materialien auf dem Markt renoviert wurde und für diejenigen gedacht ist, die anspruchsvolles Design, Privatsphäre und Vielseitigkeit schätzen.
Diese Immobilie zeichnet sich auf dem Immobilienmarkt durch ihre Eleganz, hochwertige Oberflächen und ein selten gesehenes Wertsteigerungspotenzial aus.
Immobilien-Highlights und technische SpezifikationenTypologie: 4-Zimmer-Villa (mit 1 Suite im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmern im 1. Stock).
Effizienz und Wärmekomfort: Hochleistungs-Wärmedämmung mit Innenhaube und isolierten Zwischendecken, die maximalen thermischen und akustischen Komfort zu allen Jahreszeiten gewährleisten.
Architektur und Beleuchtung: Elegante Linien mit einem raffinierten und üppigen Touch. Integriertes Außenbeleuchtungsprojekt, das der Fassade eine markante Präsenz verleiht, sowohl bei Tag als auch bei Nacht.
Doppelfront: Das Anwesen profitiert von Fronten zu zwei verschiedenen Straßen, die eine vollständige Unabhängigkeit zwischen dem Wohnbereich und dem Servicebereich / der Garage gewährleisten.
Verteilung der Räume: Raffinesse im Open SpaceErdgeschoss (Sozialer und Komfortbereich)Wenn Sie die Haustür überqueren, werden Sie von einer Atmosphäre der Raffinesse umgeben.
Wohnzimmer und Küche im Open Space: Der Hauptraum des Hauses verschmilzt in einem großen, hellen und designorientierten Bereich, der ideal ist, um mit Vorzüglichkeit zu empfangen.
Highlight-Treppe: Ein strukturelles Highlight-Element, das den sozialen Raum unterstreicht und dem Wohnbereich Persönlichkeit und Fließfähigkeit verleiht.
Suite im Erdgeschoss: Ein privater Rückzugsort mit großzügigem weiß lackiertem Kleiderschrank und einem kompletten eigenen Bad.
Unterstützungsbadezimmer: Ein zusätzliches komplettes WC, strategisch positioniert, um sowohl den Innen- als auch den Außen- / Gartenbereich zu unterstützen.
Erster Stock (Privatbereich)Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, die durch das begleitende Fenster beleuchtet wird, gelangen Sie in den zurückhaltendsten Bereich des Hauses:
3 geräumige Schlafzimmer: Alle mit Einbauschränken ausgestattet. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon mit freiem Blick.
Komplettes Badezimmer: Ein Unterstützungs-WC mit Premium-Oberflächen, das den Zimmern dieser Etage dient.
Das Äußere: Freizeit und einzigartiges InvestitionspotenzialGarage / Lager / XXL-Pavillon: Ein wirklich kolossaler Raum, der für bis zu 4 Autos, ein Wohnmobil oder ein Boot geeignet ist, oder ideal für diejenigen, die ein eigenes Unternehmen mit absoluter Privatsphäre in Bezug auf das Haus errichten möchten.
Baupotenzial (Landmarke): Da dieser riesige Pavillon eine autonome Front zu einer zweiten Straße hat, besteht die Möglichkeit, das Land hervorzuheben, um ein neues unabhängiges Haus zu schaffen - ein außergewöhnlicher Mehrwert für Investitionen oder Rentabilität.
%26 Freizeit: Es verfügt über einen Außenbereich / Aufenthaltsraum, der für einen Grill vorbereitet ist. Der Garten ist bereit, nach Ihrem persönlichen Geschmack umgewandelt zu werden, wo die Vorstellungskraft die Grenze ist (mit der Möglichkeit, einen Pool oder eine minimalistische Landschaftsgestaltung einzuschließen).
Lage und LebensstilIn einer ruhigen Gegend mit hervorragender Erreichbarkeit wurde diese Villa für anspruchsvolle Paare entwickelt, die nicht auf freie Bereiche, edle Materialien und intelligente architektonische Lösungen verzichten.
Planen Sie Ihren privaten BesuchLassen Sie sich von dieser exklusiven Villa überraschen. Kontaktieren Sie uns, um eine Führung zu vereinbaren und entdecken Sie das Zuhause, in dem Sie Lebensqualität und Vielseitigkeit finden.
IHR HAUS LEBT HIER!

Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro

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