Gebouw voor rehabilitatie in Esgueira Twee autonome fracties Hoge waardering potentieel

Uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Esgueira, een van de meest gewilde gebieden in de gemeente Aveiro, vanwege de nabijheid van het stadscentrum, uitstekende toegang en een breed aanbod aan winkels en diensten.
Dit stedelijke gebouw, met een totale oppervlakte van 160m² en twee fronten, onderscheidt zich door veelzijdigheid en het hoge potentieel voor waardering na renovatie.
Bestaande uit twee autonome fracties, maakt het verschillende oplossingen voor gebruik mogelijk:
Winkel op de begane grond en woning op de bovenste verdieping, ideaal voor diegenen die commerciële activiteit en woonruimte willen combineren;
Twee onafhankelijke woningen, een zeer aantrekkelijke optie voor de verhuurmarkt of wederverkoop na renovatie.
De configuratie van het gebouw biedt uitstekende voorwaarden voor een renovatieproject dat het karakter van de constructie behoudt en het aanpast aan de huidige eisen van comfort en efficiëntie.
Hoogtepunten: Gebouw met twee autonome fracties;
Mogelijkheid tot gebruik als winkel en woning of twee onafhankelijke woningen;
160m² totale oppervlakte;
Twee fronten, voor meer helderheid en architectonische waardering;
Uitstekende blootstelling aan de zon;
Bevoorrechte locatie in Esgueira;
Dicht bij supermarkten, scholen, apotheek, cafés, restaurants, openbaar vervoer en diverse diensten;
Een paar minuten van het centrum van Aveiro en met snelle toegang tot de A25, A1, A17 en A29.
Als u op zoek bent naar een woning om een rehabilitatieproject te ontwikkelen met een sterk potentieel voor waardering, of het nu gaat om eigen huisvesting, investering of rentabiliteit, is dit een kans die u niet mag missen.
Merk op dat dit pand geen gebruiksvergunning heeft, dus het moet worden gekocht met eigen kapitaal.
Boek nu uw bezoek en ontdek het volledige potentieel van dit gebouw in Esgueira.

Esgueira, Aveiro

Zie contactpagina Makelaar Predimed