3-Zimmer-Haus in Esgueira

Zweistöckiges Haus mit großem Grundstück in einer privilegierten Gegend in der Nähe von Aveiro, Paço.
Das Anwesen wurde komplett renoviert, einschließlich Haube (Wärmedämmung außen),
Eines der Haupthighlights des Anwesens ist das Energiesystem, das aus 8 Sonnenkollektoren mit je 600 W und einer Speicherbatterie besteht, die an den Tagen mit höherer Sonneneinstrahlung eine hohe Energieautonomie ermöglicht.
Die Villa verfügt auch über ein Klimaanlage / Pellet-Wärmerückgewinnungssystem, das eine effiziente Beheizung des gesamten Erdgeschosses und des Hauptschlafzimmers im Obergeschoss gewährleistet.
Bevorzugte Lage:
• 6 Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt
• 2 Minuten von Einkaufszentren, Zugängen zu den wichtigsten Autobahnen und Verkehrswegen
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche und ein Wohnzimmer im Open-Space-Konzept, komplett renoviert und mit hervorragender Helligkeit.
Die Küche wurde nach Maß entworfen und ist komplett ausgestattet. Auf dieser Etage gibt es auch:
• Service-WC mit Fenster
• Abstellraum/Ankleideraum
• Speisekammer unter der Treppe
• Zwei unabhängige Zugänge zum Außenbereich
Obergeschoss- • Drei Schlafzimmer • Komplettes Badezimmer mit Dusche und Fenster • Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Balkon • Kinderzimmer mit Balkon • Dritter Raum derzeit als Büro genutzt
Draußen gibt es einen schönen Innenhof, eine Sommerküche mit Bad und Dusche sowie einen kompletten Grillbereich.
Die Villa wird praktisch ausgestattet verkauft, einschließlich aller eingebauten Geräte.
Die bestehenden Nebengebäude auf dem Grundstück, in denen sich die Sommerküche, die überdachte Garage und die Sanitäranlage befinden, sind Teil des Grundrisses des Anwesens. Diese Bereiche verfügen jedoch derzeit nicht über eine Nutzungslizenz.
Interessierte sollten diese Situation berücksichtigen.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables, funktionales und bezugsfertiges Zuhause in einem der begehrtesten Gebiete der Region Aveiro suchen.

Esgueira, Aveiro

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed