3 slaapkamers in Esgueira

Twee verdiepingen tellende woning met groot perceel in een bevoorrechte omgeving in de buurt van Aveiro, Paço.
Het pand is volledig gerenoveerd, inclusief kap (buitenste thermische isolatie),
Een van de belangrijkste hoogtepunten van het pand is het energiesysteem bestaande uit 8 zonnepanelen van elk 600W en een opslagbatterij, waardoor een hoge energie-autonomie mogelijk is tijdens de dagen van de grootste blootstelling aan de zon.
De villa heeft ook een airconditioning / pelletwarmte-recuperatiesysteem, zorgt voor een efficiënte verwarming van de gehele begane grond en de hoofdslaapkamer op de bovenste verdieping.
Bevoorrechte locatie:
• 6 minuten van het centrum van Aveiro
• 2 minuten van winkelgebieden, toegang tot de belangrijkste snelwegen en verkeerswegen
Op de begane grond is een grote keuken en woonkamer in open ruimte, volledig gerenoveerd en met uitstekende lichtinval.
De keuken is op maat ontworpen en is volledig uitgerust. Op deze verdieping zijn er ook:
• Service toilet met raam
• Opslagruimte/garderobe
• Bijkeuken onder de trap
• Twee onafhankelijke toegangen naar buiten
Bovenste verdieping- • Drie slaapkamers • Complete badkamer met douche en raam • Hoofdslaapkamer met inbouwkast en eigen balkon • Kinderkamer met balkon • Derde kamer momenteel gebruikt als kantoor
Buiten is er een mooie patio, zomerkeuken met badkamer en douche, evenals een complete barbecue.
De villa wordt vrijwel uitgerust verkocht, inclusief alle inbouwapparatuur.
De bijgebouwen die zich op het terrein bevinden, waar de zomerkeuken, de overdekte garage en de sanitaire voorzieningen zich bevinden, zijn opgenomen in de plattegrond van het pand. Deze gebieden hebben echter momenteel geen gebruiksvergunning.
Geïnteresseerde partijen moeten rekening houden met deze situatie.
Een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele, functionele en klaar om te wonen in een van de meest gewilde gebieden van de regio Aveiro.

Esgueira, Aveiro

Zie contactpagina Makelaar Predimed