Maison 3 chambres à Esgueira

Maison de deux étages avec grand terrain dans une zone privilégiée près d'Aveiro, Paço.
La propriété a été entièrement rénovée, y compris le capot (isolation thermique extérieure),
L'un des principaux points forts de la propriété est le système énergétique composé de 8 panneaux solaires de 600W chacun et une batterie de stockage, permettant une autonomie énergétique élevée pendant les jours de plus grande exposition au soleil.
La villa dispose également d'un système de climatisation / récupérateur de chaleur à granulés, assure le chauffage efficace de tout le rez-de-chaussée et de la chambre principale à l'étage supérieur.
Emplacement privilégié:
• 6 minutes du centre d'Aveiro
• 2 minutes des zones commerciales, des accès aux principales autoroutes et des voies de circulation
Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine et un salon en concept d'espace ouvert, entièrement rénovés et avec une excellente luminosité.
La cuisine a été conçue sur mesure et est entièrement équipée. À cet étage, il y a aussi:
• WC de service avec fenêtre
• Zone de rangement/dressing
• Cellier sous les escaliers
• Deux accès indépendants à l'extérieur
À l'étage supérieur- • Trois chambres • Salle de bains complète avec douche et fenêtre • Chambre principale avec placard et balcon privé • Chambre d'enfants avec balcon • Troisième pièce actuellement utilisée comme bureau
A l'extérieur, il y a un agréable patio, une cuisine d'été équipée d'une salle de bain et d'une douche, ainsi qu'un espace barbecue complet.
La villa sera vendue pratiquement équipée, y compris tous les appareils encastrés.
Les annexes existantes dans la propriété, où se trouvent la cuisine d'été, le garage couvert et l'installation sanitaire, sont inclus dans le plan de la propriété. Cependant, ces zones n'ont actuellement pas de licence d'utilisation.
Les personnes intéressées devraient prendre en compte cette situation.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable, fonctionnel et prêt à vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région d'Aveiro.

Esgueira, Aveiro

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