Appartement en duplex de 3 chambres avec terrasse sur 478m2 avec vue sur la mer et l'estuaire, Costa Nova
Description
Appartement en duplex de 3 chambres avec terrasse sur 478m² avec vue sur la mer et l'estuaire, Costa Nova
Bienvenue dans votre oasis en bord de mer! Ce superbe appartement en duplex de 3 chambres avec de grandes surfaces et une terrasse dans la prestigieuse Costa Nova, Aveiro, offre une fusion parfaite d'élégance, de confort et d'emplacement privilégié. Avec une vue panoramique sur l'océan et des finitions de haute qualité, cette propriété est une invitation au luxe contemporain.
Caractéristiques principales:
Emplacement exclusif: Situé au bord de l'eau, ce développement vous permet de profiter de la brise de l'océan et d'une vue imprenable. La proximité des plages de la Costa Nova offre un style de vie côtier incomparable.
Design exceptionnel: le design contemporain et les finitions de haute qualité ajoutent une touche de sophistication à chaque détail. T3 Duplex offre des espaces spacieux et lumineux, procurant un sentiment de luxe dès l'instant où vous entrez.
Balcons privés: Détendez-vous et profitez des magnifiques couchers de soleil depuis les balcons privés et la terrasse. Chaque chambre est conçue pour maximiser la vue imprenable sur la mer.
Cuisine gastronomique: La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils électroménagers Teka modernes et d'un design élégant, offrant l'environnement idéal pour préparer des repas gastronomiques.
Master Suite: La suite parentale est un havre de tranquillité, avec un spacieux dressing et une luxueuse salle de bain attenante.
Parking privé: Profitez de la commodité d'un parking privé dans l'immeuble.
Informations complémentaires:
Surface totale: 478m²
Année de construction: 2023
Certificat énergétique: A
Prix: €960.000,00
C'est l'occasion de posséder une propriété vraiment exceptionnelle dans la magnifique Costa Nova, Aveiro. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez ce que c'est que de vivre élégamment au bord de la mer! Contactez-nous pour plus d'informations.
Remarque: Les informations fournies ne sont données qu'à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiées. Le prix est sujet à négociation.
Appartement avec un emplacement privilégié en première ligne de mer et à 100 mètres de l'estuaire, avec vue des deux côtés et accès direct à la plage.
Finitions luxueuses et de qualité supérieure;
Jardin commun avec piscine et aire de jeux pour enfants;
Deux balcons privés (l'un face à la mer et l'autre face à l'estuaire);
Grande terrasse (sur le toit face à la mer);
Garage fermé pour 4 voitures;
Accès pour les personnes à mobilité réduite;
Portes et serrures blindées de haute sécurité;
Le chauffage se fera par pompes à chaleur ou climatisation.
Portes et menuiseries intérieures en bois laqué ou thermostratifié blanc;
Nilan Compact S - Avec pompe à chaleur à écran tactile IHM pour le chauffage de l'eau sanitaire, la ventilation de récupération passive et la ventilation de récupération active pour le chauffage et le refroidissement respectivement;
Cadres de fenêtres bicolores à coupe thermique gris à l'extérieur et blanc à l'intérieur;
Double vitrage thermique;
Façades ventilées en céramique en Margrés Linea 3P T29 NR;
Lever;
Occultants électriques ou rails automatisés pour rideaux;
Plafonds abaissés avec éclairage focal et indirect;
Balcons et terrasses en grès cérame antidérapant 60 x60 Ret. 20mm de LOVE, CANYON Sand or Grey
TOILETTE:
Murs et sols et carreaux de céramique rectifiés de LOVE Marble White Shine et Marble Flux White Shine ou Recer Absolute White;
Sanitaires suspendus, modèle Urby de Sanindusa (ou similaire) en blanc;
Receveur de douche à masse blanche avec mitigeurs monocommande de vidange propre
Meubles avec lavabo intégré;
Parois de douche en verre trempé.
Cuisines:
Revêtement de sol Binil;
Armoires de cuisine supérieures et inférieures revêtues de thermolaminé;
Meubles avec éclairage intégré;
Cuisines entièrement équipées avec de bons appareils Teka;
Espaces communs:
Planchers de céramique rectifiée;
Murs en plâtre peint;
Plafonds abaissés et éclairage focal et indirect;
Interphone vidéo;
Caméras de surveillance extérieures;
Code d'accès à la porte d'entrée commune
Quartier:
Portes et armoires encastrées en bois laqué ou thermostratifié blanc;
Revêtement de sol flottant en vinyle.
Moulure couronnée: éclairage indirect par LEDs.
Chambres:
Revêtement de sol flottant en vinyle.
Moulure couronnée à éclairage indirect par leds
Environs:
Dans les environs de cette propriété, nous avons plusieurs types de services:
- Ecole primaire à 1km
- Succursale bancaire à 500m
- Pharmacie à 500m
- Café/Pâtisserie à 500m
- Supermarché à 1km
- Eglise à 500m
- Salle de sport à 1km
Quartier résidentiel desservi par les transports en commun.
Expertimo décline toute responsabilité quant à l'inexactitude des informations fournies sur tout bien, qui doivent toujours être vérifiées en présence du Client Acheteur. Avec cela, nous voulons éliminer toutes les contraintes qui peuvent survenir en raison de tout changement apporté.
Planifiez votre visite dès maintenant et apprenez à le connaître de première main!
Nombres de pièces
Salle(s) de bain 4 / Toilettes / Nombre d´étages 3 / Séjour/salon(s) 2 / Nombre de chambres 3 / Total de chambre(s) intérieure 1
Environs
Autoroute / Centre Ville / École / Espaces Verts / Pharmacie / Hypermarché / Police / Transports publics
Équipements
Ascenseur
Extras
État de conservation Excellent / Étage 2
Surfaces
Surface totale 478.00m² / Surface du terrain 1750.00m² / Surface habitable 237.00m²
Infrastructures
Garage
Caractéristiques
Nombres de pièces
Salle(s) de bain 4 / Toilettes / Nombre d´étages 3 / Séjour/salon(s) 2 / Nombre de chambres 3 / Total de chambre(s) intérieure 1
Environs
Autoroute / Centre Ville / École / Espaces Verts / Pharmacie / Hypermarché / Police / Transports publics
Équipements
Ascenseur
Extras
État de conservation Excellent / Étage 2
Surfaces
Surface totale 478.00sqm / Surface du terrain 1750.00sqm / Surface habitable 237.00sqm
Infrastructures
Garage
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