Delen  »  

Duplex appartement met 3 slaapkamers en terras op 478m² met uitzicht op zee en de riviermonding, Costa Nova


Welkom in uw oase aan zee! Dit prachtige duplexappartement met 3 slaapkamers, grote ruimtes en terras in de prestigieuze Costa Nova, Aveiro, biedt een perfecte mix van elegantie, comfort en een bevoorrechte locatie. Met panoramisch uitzicht op de oceaan en hoogwaardige afwerking is dit pand een uitnodiging voor hedendaagse luxe.


Belangrijkste kenmerken:

Exclusieve locatie: Gelegen aan de waterkant, kunt u met dit project genieten van de zeebries en een prachtig uitzicht. De nabijheid van de stranden van Costa Nova zorgt voor een onvergelijkbare levensstijl aan de kust.

Uitzonderlijk ontwerp: het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking voegen een vleugje verfijning toe aan elk detail. T3 Duplex biedt ruime en lichte ruimtes, die een gevoel van luxe bieden vanaf het moment dat u binnenkomt.

Privébalkons: ontspan en geniet van de prachtige zonsondergangen vanaf het privébalkon en terras. Elke kamer is ontworpen om het adembenemende uitzicht op zee te maximaliseren.

Gastronomische keuken: De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne Teka-apparatuur en een strak ontwerp en biedt de perfecte omgeving voor het bereiden van gastronomische maaltijden.

Master Suite: De master suite is een oase van rust, met een ruime inloopkast en een luxe en-suite badkamer.

Privéparkeren: Geniet van het gemak van privéparkeren in het gebouw.


Aanvullende informatie:


Totale oppervlakte: 478m²

Bouwjaar: 2023

Energiecertificaat: A

Prijs: €960.000,00


Dit is de kans om een ​​werkelijk uitzonderlijk pand te bezitten in de prachtige Costa Nova, Aveiro. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek hoe het is om elegant aan zee te wonen! Neem contact met ons op voor meer informatie.


Let op: De verstrekte informatie is slechts indicatief en kan wijzigen. Over de prijs kan worden onderhandeld.


Appartement met een premium locatie op de eerste lijn van de zee en op 100 meter van de riviermonding, met uitzicht aan beide zijden en directe toegang tot het strand.

Luxe afwerking en superieure kwaliteit;

Gemeenschappelijke tuin met zwembad en kinderspeelplaats;

Twee privébalkons (een met uitzicht op de zee en de andere met uitzicht op de riviermonding);

Groot terras (op het dak met uitzicht op de zee);

Gesloten garage voor 4 auto's;

Toegang voor mensen met beperkte mobiliteit;

Zeer beveiligde gepantserde deuren en sloten;

Verwarming zal worden gedaan door warmtepompen of airconditioning.

Deuren en binnenschrijnwerk in gelakt hout of wit thermolaminaat;

Nilan Compact S - Met HMI Touchpanel-warmtepomp voor verwarming van sanitair water, passieve terugwinningsventilatie en actieve terugwinningsventilatie voor respectievelijk verwarming en koeling;

Tweekleurige thermisch uitgesneden raamkozijnen grijs aan de buitenkant en wit aan de binnenkant;

Thermische dubbele beglazing;

Geventileerde keramische gevels in Margrés Linea 3P T29 NR;

Lift;

Elektrische verduistering of geautomatiseerde gordijnenrails;

Verlaagde plafonds met focale en indirecte verlichting;

Balkons en terrassen met antislip 60 x60 Ret. 20 mm porcellanato van LOVE, CANYON Sand of Grey

TOILET:

Muren en vloeren en gerectificeerde keramische tegels van LOVE Marble White Shine en Marble Flux White Shine of Recer Absolute White;

Hangend sanitair, model Sanindusas Urby (of vergelijkbaar ) in wit;

Witte douchebak met eigen afvoer eengreepsmengkranen

Meubel met ingebouwde wastafel;

Doucheschermen van gehard glas.

Keuken:

Binil-vloeren;

Keukenkasten boven en onder bekleed met thermolaminaat;

Meubels met ingebouwde verlichting;

Volledig uitgeruste keukens met goede Teka-apparaten;

Gemeenschappelijke ruimtes:

Gerectificeerde keramische vloeren ;

Geverfde gipswanden;

Verlaagde plafonds en focale en indirecte verlichting;

Video-intercom;

Buitenbewakingscamera's;

Toegangscode bij de gemeenschappelijke toegangsdeur

Vertrekken:

Ingebouwde deuren en kasten in gelakt hout of wit thermolaminaat;

Zwevende vinylvloeren.

Kroonlijst indirecte verlichting door LED's.

Kamers:

Zwevende vinylvloeren.

Indirecte verlichting Kroonlijst door Leds


Omgeving:

In de omgeving van deze accommodatie hebben we verschillende soorten diensten:

- Basisschool op 1 km

- Bankfiliaal op 500 m

- Apotheek op 500 m

- Café/banketbakkerij op 500 m

- Supermarkt op 1 km

- Kerk op 500m

- Sportschool op 1 km


Woonwijk bereikbaar met het openbaar vervoer.


Expertimo wijst elke verantwoordelijkheid af voor de onnauwkeurigheid van de verstrekte informatie over een eigendom, die altijd moet worden geverifieerd in aanwezigheid van de koper-cliënt. Hiermee willen we alle beperkingen wegnemen die kunnen ontstaan ​​als gevolg van een aangebrachte wijziging.


Plan nu uw bezoek en leer het uit de eerste hand kennen!

Kamers
Badkamer(s) 4 / Halve badkamer / Aantal verdiepingen 3 / Woonkamer(s) 2 / Totaal slaapkamer(s) 3 / Totaal interieur slaapkamer(s) 1

Omgeving
Snelweg / Stadscentrum / School / Groenvoorzieningen / Apotheek / Supermarkt / Politie / Openbaar vervoer

Apparatuur
Lift

Extra's
Conditie Uitstekend / Verdieping 2

Oppervlakken
Bruto oppervlakte 478,00m² / Landoppervlak 1750,00m² / Netto oppervlakte 237,00m²

Infrastructuren
Garage

Kenmerken
Kamers
Badkamer(s) 4 / Halve badkamer / Aantal verdiepingen 3 / Woonkamer(s) 2 / Totaal slaapkamer(s) 3 / Totaal interieur slaapkamer(s) 1

Omgeving
Snelweg / Stadscentrum / School / Groenvoorzieningen / Apotheek / Supermarkt / Politie / Openbaar vervoer

Apparatuur
Lift

Extra's
Conditie Uitstekend / Verdieping 2

Oppervlakten
Bruto oppervlakte 478,00m² / Grondoppervlakte 1750,00m² / Netto oppervlakte 237,00m²

Infrastructuren
Garage

Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Aveiro

Zie contactpagina Makelaar Expertimo