Casa de 7 dormitorios en venta en Pardilhó, Estarreja RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleChalet / Casa T7
- Venta € 355.000
- Área146 m² | 1786 m²
- construcción1970
- DistritoAveiro
- ConcejoEstarreja
- Junta municipalePardilhó
- REFPT-127251012-3
7
5
146 m²
1786 m²
-1
-
E
Descripción
Para Inversión
Casa T4 + 3 apartamentos T1 totalmente reformados y equipados con rentabilidad bruta por encima del 9% - Pardilhó (Estarreja)
Oportunidad única para inversores: 7 alquileres ya en operación (duración de un año, renovable) en una propiedad totalmente reformada: ingresos estables, con ocupación completa e inquilinos cumplidores. Obras de remodelación totales en la casa y anexos en 2022.
- Casa principal
4 habitaciones alquiladas
2 WC
Cocina y comedor en espacio abierto
- 3 anexos T1 (habitación, sala de estar, cocina y aseo)
Todos alquilados, rendimiento seguro y probado
- Zonas comunes
Teller con barbacoa
Área técnica
Jardín y huerta
Ubicación estratégica en Pardilhó, cerca del Eco Parque de Estarreja, zona con alta demanda de alquiler.
Pardilhó es una parroquia tranquila, cerca de centros industriales y urbanos, captando trabajadores de Estarreja, Ovar, Murtosa y Aveiro.
Alquiler siempre en alta demanda, por la proximidad al Eco Parque, a las fábricas y al acceso rápido a la A1 y A29 e IC2.
Sobre Estarreja:
El mercado inmobiliario de Estarreja tiene un alto potencial de crecimiento, lo que aumenta la posibilidad de margen de valoración y atractivo.
Perfil de inquilino estable: trabajadores de fábricas, parejas jóvenes y familias pequeñas que buscan soluciones prácticas y asequibles.
Eco Parque Empresarial - polo de grandes empresas (industria química, logística y energía), que garantiza una demanda constante de vivienda para trabajadores nacionales y extranjeros.
Ubicación estratégica:
15 min de la playa (Torreira)
20 min de Aveiro
Conexión rápida a Porto y Aveiro por la A1/A29.
Estación de tren con conexión a Porto y Lisboa.
Red de transporte por carretera en pleno funcionamiento, incluidas las rutas entre condados vecinos.
Crecimiento de la población vinculado al empleo en la industria: condado con un crecimiento de la población de alrededor del 3,5% en 2025.
En conclusión: Esta propiedad es una inversión segura y muy interesante para los inversores, con ocupación e ingresos estables, sin necesidad de obras profundas y apoyado por un fuerte tejido industrial y la proximidad a Aveiro y Oporto.
Casa T4 + 3 apartamentos T1 totalmente reformados y equipados con rentabilidad bruta por encima del 9% - Pardilhó (Estarreja)
Oportunidad única para inversores: 7 alquileres ya en operación (duración de un año, renovable) en una propiedad totalmente reformada: ingresos estables, con ocupación completa e inquilinos cumplidores. Obras de remodelación totales en la casa y anexos en 2022.
- Casa principal
4 habitaciones alquiladas
2 WC
Cocina y comedor en espacio abierto
- 3 anexos T1 (habitación, sala de estar, cocina y aseo)
Todos alquilados, rendimiento seguro y probado
- Zonas comunes
Teller con barbacoa
Área técnica
Jardín y huerta
Ubicación estratégica en Pardilhó, cerca del Eco Parque de Estarreja, zona con alta demanda de alquiler.
Pardilhó es una parroquia tranquila, cerca de centros industriales y urbanos, captando trabajadores de Estarreja, Ovar, Murtosa y Aveiro.
Alquiler siempre en alta demanda, por la proximidad al Eco Parque, a las fábricas y al acceso rápido a la A1 y A29 e IC2.
Sobre Estarreja:
El mercado inmobiliario de Estarreja tiene un alto potencial de crecimiento, lo que aumenta la posibilidad de margen de valoración y atractivo.
Perfil de inquilino estable: trabajadores de fábricas, parejas jóvenes y familias pequeñas que buscan soluciones prácticas y asequibles.
Eco Parque Empresarial - polo de grandes empresas (industria química, logística y energía), que garantiza una demanda constante de vivienda para trabajadores nacionales y extranjeros.
Ubicación estratégica:
15 min de la playa (Torreira)
20 min de Aveiro
Conexión rápida a Porto y Aveiro por la A1/A29.
Estación de tren con conexión a Porto y Lisboa.
Red de transporte por carretera en pleno funcionamiento, incluidas las rutas entre condados vecinos.
Crecimiento de la población vinculado al empleo en la industria: condado con un crecimiento de la población de alrededor del 3,5% en 2025.
En conclusión: Esta propiedad es una inversión segura y muy interesante para los inversores, con ocupación e ingresos estables, sin necesidad de obras profundas y apoyado por un fuerte tejido industrial y la proximidad a Aveiro y Oporto.
Ubicación
Pardilhó, Estarreja, Aveiro
