Casa de 7 dormitorios en venta en Albergaria-a-Velha y Valmaior, Albergaria-a-Velha RE/MAX Portugal

Casa T7 en Sobreiro, Albergaria-a-Velha, Aveiro / 4.330m² de terreno, arquitectura tradicional y espacios de gran tamaño
Una propiedad con dimensión para acoger diferentes proyectos y una identidad arquitectónica que merece ser preservada.
En Sobreiro, en Albergaria-a-Velha, se encuentra esta casa centenaria T7 de inicio de construcción en 1881, insertada en un terreno con 4.330m² y con 640m² de área bruta.
Con 414m² de superficie útil, siete dormitorios, tres baños y 27 divisiones, es una propiedad indicada para quien busca áreas generosas, espacios exteriores y libertad para adaptar una vivienda a sus necesidades.
Una casa con personalidad
Al entrar, se descubren elementos que distinguen esta vivienda de una construcción convencional.
Los suelos y techos revestidos de madera, los azulejos de inspiración tradicional y la escalera interior con vidrieras le confieren un carácter propio, que ha atravesado varias décadas.
Las diferentes salas y áreas de circulación permiten organizar ambientes independientes, creando condiciones para una residencia familiar de gran tamaño, con espacios de convivencia, trabajo y ocio.
El porche acristalado constituye otro de los elementos destacados, proporcionando una zona luminosa y de conexión con el exterior.
4.330m² de terreno: espacio para vivir y pensar el futuro
El terreno es una de las principales ventajas de esta propiedad.
Su dimensión permite pensar en diferentes ambientes exteriores, desde jardines y zonas de descanso hasta espacios de cultivo o ocio, según las preferencias del futuro propietario.
La creación de nuevas estructuras, piscina u otros equipamientos dependerá siempre de la verificación de la viabilidad urbanística y de las autorizaciones aplicables.
Una propiedad para diferentes finalidades
Esta vivienda puede interesar a dos perfiles de comprador.
Vivienda propia: para una familia que privilegia el espacio interior, el terreno, la privacidad y una casa con identidad, admitiendo las adaptaciones que considere necesarias.
Proyecto de inversión: para quien busca una propiedad de grandes dimensiones donde sea posible estudiar una intervención de rehabilitación o un concepto de alojamiento o turismo, mediante evaluación técnica, urbanística y económica.
La construcción existente y las características del terreno justifican un análisis individualizado de las posibilidades de uso, sin suponer la aprobación de ningún proyecto futuro.
Ubicación
Situada en el Largo de S. Gonçalo, en Sobreiro, la propiedad se inserta en un entorno residencial, en el municipio de Albergaria-a-Velha.
La proximidad a la A25 y la A1 facilita las conexiones a Aveiro, Porto, Coimbra y otras localidades de la región.
Características principales

• Casa T7, construida en 1951

• 414m² de área útil

• 640m² de área bruta

• Terreno con 4.330m²

• 27 divisiones

• 7 dormitorios y 3 baños

• 3 frentes y vistas despejadas

• Estacionamiento para 3 o más vehículos

• Escalera interior con vidrieras

• Suelos y techos de madera

• Alféizar acristalado

• Certificación energética E

Precio de venta: 305.000 €
Hay propiedades que destacan por lo que ofrecen hoy en día. Esta también se distingue por las posibilidades que merece estudiar.
Si busca una vivienda con estas dimensiones y características, póngase en contacto para obtener más información, aclarar los aspectos técnicos y documentales y programar una visita.
Ven a conocer los espacios, evaluar el estado de la propiedad y descubrir si corresponde al proyecto que tienes en mente.

Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha, Aveiro

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