Grundstück zum Bau / Santa Maria da Feira, São João de Ver
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- ObjektartGrundstück
- Verkauf (
180.000) € 179.500 - Fläche3280 m²
- GrafschaftAveiro
- StadtSanta Maria da Feira
- GemeindeSão João de Ver
- ReferenzGD-174260376
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3280 m²
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I
Beschreibung
HOHE RENTABLITÄT INVESTIONSGELEGENHEIT: Premium Urban Land für 2 Erdgeschoss-Villen
Suchen Sie ein solides Immobilienprojekt mit garantierter Lebensfähigkeit und einer ausgezeichneten Gewinnspanne? Wir präsentieren dieses ausgezeichnete städtische Grundstück, ideal für Bauherren oder Investoren, die eine schnelle und ausdrucksstarke finanzielle Rendite suchen.
Das Projekt und die Villen:
Das Grundstück ist für den Bau von zwei vollständig erdgebundenen Villen vorbereitet, dem am meisten gefragten und geschätzten Format auf dem aktuellen Markt.
Baufläche: 150m² für jedes Haus.
Außendesign: Modernes Layout mit Platz für einen privaten Pool auf der Rückseite jedes Hauses, das Freizeit und Privatsphäre garantiert, die die Endkäufer verlangen.
Die Lage von Exzellenz:
Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse, was zu Null-Verkehr, absoluter Ruhe und maximaler Sicherheit führt.
Alle Infrastrukturen sind bereits vor Ort (bereit zu bewegen).
Komfort im Alltag: nur wenige Schritte von einem Café und lokalen Geschäften entfernt.
Perfekte Mobilität: direkter und sehr schneller Zugang zur Nationalstraße 1 (N1).
Die Zahlen (Vollständige Transparenz und hohe Marge):
Dies ist ein Geschäft für diejenigen, die rechnen können und Wert erkennen.
Preis des Grundstücks: 180.000 € (Wichtiger Hinweis: Dieser Wert ist streng festgelegt und nicht verhandelbar. Direkte Gelegenheit und keine Marge für niedrigere Angebote).
Geschätzte Baukosten: 400.000 € pro Haus.
Marktwert (Fertig): Zwischen 650.000 € und 700.000 € pro Stück.
Geschätzter Gesamtgewinn des Projekts: 480.000 € im globalen Betrieb.
Ein schlüsselfertiges Geschäftsmodell in seiner Projektion, in einer Gegend, in der die Nachfrage nach neuen Erdgeschosswohnungen das Angebot weit übersteigt.
Verlieren Sie keine Zeit mit Verhandlungen, gehen Sie zum Bau und sichern Sie sich diesen Gewinn. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch vor Ort zu vereinbaren und alle Details zu analysieren!
Eigenschaften
Typ
Wohnhaus
Zone
Zugänge: Asphalt
Zentrale Lage: Peripherie Stadt
Suchen Sie ein solides Immobilienprojekt mit garantierter Lebensfähigkeit und einer ausgezeichneten Gewinnspanne? Wir präsentieren dieses ausgezeichnete städtische Grundstück, ideal für Bauherren oder Investoren, die eine schnelle und ausdrucksstarke finanzielle Rendite suchen.
Das Projekt und die Villen:
Das Grundstück ist für den Bau von zwei vollständig erdgebundenen Villen vorbereitet, dem am meisten gefragten und geschätzten Format auf dem aktuellen Markt.
Baufläche: 150m² für jedes Haus.
Außendesign: Modernes Layout mit Platz für einen privaten Pool auf der Rückseite jedes Hauses, das Freizeit und Privatsphäre garantiert, die die Endkäufer verlangen.
Die Lage von Exzellenz:
Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse, was zu Null-Verkehr, absoluter Ruhe und maximaler Sicherheit führt.
Alle Infrastrukturen sind bereits vor Ort (bereit zu bewegen).
Komfort im Alltag: nur wenige Schritte von einem Café und lokalen Geschäften entfernt.
Perfekte Mobilität: direkter und sehr schneller Zugang zur Nationalstraße 1 (N1).
Die Zahlen (Vollständige Transparenz und hohe Marge):
Dies ist ein Geschäft für diejenigen, die rechnen können und Wert erkennen.
Preis des Grundstücks: 180.000 € (Wichtiger Hinweis: Dieser Wert ist streng festgelegt und nicht verhandelbar. Direkte Gelegenheit und keine Marge für niedrigere Angebote).
Geschätzte Baukosten: 400.000 € pro Haus.
Marktwert (Fertig): Zwischen 650.000 € und 700.000 € pro Stück.
Geschätzter Gesamtgewinn des Projekts: 480.000 € im globalen Betrieb.
Ein schlüsselfertiges Geschäftsmodell in seiner Projektion, in einer Gegend, in der die Nachfrage nach neuen Erdgeschosswohnungen das Angebot weit übersteigt.
Verlieren Sie keine Zeit mit Verhandlungen, gehen Sie zum Bau und sichern Sie sich diesen Gewinn. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch vor Ort zu vereinbaren und alle Details zu analysieren!
Eigenschaften
Typ
Wohnhaus
Zone
Zugänge: Asphalt
Zentrale Lage: Peripherie Stadt
Standort
São João de Ver, Santa Maria da Feira, Aveiro
Kontakt
ERA Gaia Douro
AMI-Lizenz: 7004
Website: era.pt/gaiadouro
Adresse: Rua Albino da Costa Reis, 268 - 4430-748 Oliveira do Douro
Telefon: 223 749 000 / gaiadouro
AMI-Lizenz: 7004
Website: era.pt/gaiadouro
Adresse: Rua Albino da Costa Reis, 268 - 4430-748 Oliveira do Douro
Telefon: 223 749 000 / gaiadouro
Siehe Kontaktseite Immobilienagentur ERA Gaia Douro