Erdgeschosswohnung 3 Schlafzimmer - Gafanha do Carmo, Ílhavo

Einstöckiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern in Gafanha do Carmo, in der Gemeinde Ílhavo. Das Projekt zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur und eine funktionale, ausgewogene Aufteilung aus, die Komfort und räumliche Effizienz priorisiert.
Das Haus ist auf einer Etage verteilt und integriert einen sozialen Bereich, einen privaten Bereich und eine Garage. Der Eingang führt zu einer Halle, die das Wohnzimmer und den Schlafbereich verbindet. Das Wohnzimmer genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung und direkten Zugang zum Außenbereich. Die Küche ist voll ausgestattet und funktional organisiert, mit einem angrenzenden Essbereich. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist, und zwei Badezimmer. Es gibt auch eine Garage mit automatischer Tür.
Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus. Die Wände sind mit lackiertem Putz verkleidet, in den Bädern mit Keramikfliesen von MARGRES oder einem gleichwertigen Material. Die Fußböden im Innenbereich sind aus Vinyl, das Komfort und Haltbarkeit gewährleistet, während die Außenböden mit Betonplatten verkleidet sind. Die Zimmerei ist matt lackiert und die Schränke sind mit Holz ausgestattet.
Die Küche besteht aus thermolaminierten Möbeln, Arbeitsplatte und Rückwand aus mineralischem Verbundwerkstoff, ausgestattet mit TEKA- oder ähnlichen Geräten. Die Sanitärkeramik ist SANITANA oder gleichwertig, die Armaturen sind Bruma oder gleichwertig und die Spülsysteme sind OLI oder gleichwertig. Die Duschwannen sind aus Harz.
Komfort und Energieeffizienz werden durch eine hocheffiziente Wärmepumpe für Warmwasser und eine LG-Klimaanlage oder gleichwertig gewährleistet. Die Beleuchtung erfolgt durch Einbaustrahler und das Haus verfügt über eine Video-Gegensprechanlage.
Die Fassaden sind mit grauen ETICS-Fassaden versehen, mit Aluminiumrahmen von SOSOARES oder gleichwertig, und die Außendecken mit Hydropanel-Gipsplatten. Die Außenböden sind aus Betonplatten oder poliertem Beton, was Haltbarkeit und ästhetische Integration in das architektonische Design gewährleistet.
Dieses Haus spiegelt eine sorgfältige und funktionale Konstruktion mit hochwertigen Materialien und technischen Lösungen wider, die Komfort und Haltbarkeit bevorzugen, in einer ruhigen Wohngegend, die gut in das Stadtgefüge von Gafanha do Carmo integriert ist.
Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2027 - ideal für diejenigen, die mit Ruhe planen möchten.

Gafanha do Carmo, Ílhavo, Aveiro

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