Maison 3 chambres avec vue sur la Ria, terrain avec 1500m² Gafanha do Carmo

Découvrez cette excellente villa de 3 chambres à Gafanha do Carmo, située dans un quartier résidentiel calme, à côté de la Ria de Aveiro, où la nature, la qualité de vie et la proximité de la mer se rencontrent en parfaite harmonie.
Avec un emplacement privilégié, il est à quelques minutes du centre d'Aveiro, des plages de Barra et de la Costa Nova, vous permettant de profiter quotidiennement du meilleur que la région a à offrir. Les environs sont marqués par des espaces verts, des sentiers pédestres et des pistes cyclables le long de la ria, idéales pour la randonnée, la pratique du sport ou des moments de loisirs en famille.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'une grande cuisine entièrement équipée dans un concept d'espace ouvert, intégré au salon et à la salle à manger. Le récupérateur de chaleur au bois crée une atmosphère chaleureuse toute l'année, rendant cet espace social parfait pour recevoir la famille et les amis. À cet étage, il y a aussi une salle de bain complète.
Au premier étage, il y a trois chambres, toutes avec placards et accès à des balcons privés. Deux des chambres offrent une vue imprenable sur la Ria de Aveiro, offrant un cadre unique et un agréable sentiment de tranquillité.
La villa dispose également d'un grenier, d'un garage fermé avec accès direct à l'intérieur de la maison et d'annexes comprenant une buanderie et une deuxième salle de bain complète, ajoutant de la fonctionnalité à la vie quotidienne.
L'un des principaux points forts de cette propriété est le grand terrain à l'arrière, avec un accès indépendant par deux servitudes. Cet espace offre de nombreuses possibilités: créer un jardin, installer une piscine, développer une zone de loisirs, un potager ou simplement profiter d'un espace extérieur généreux avec une intimité totale.
Si vous cherchez une maison qui combine la tranquillité, la proximité de la ville, la vue sur la ria et un accès rapide aux plages d'Aveiro, cela peut être l'occasion idéale de vivre avec qualité ou d'investir dans l'une des zones les plus recherchées du comté d'Ílhavo.
Caractéristiques principales Villa T3 à Gafanha do Carmo Vue dégagée sur la Ria d'Aveiro À quelques minutes d'Aveiro, de la plage de Barra et de la Costa Nova Cuisine équipée en espace ouvert Salon avec récupérateur de chaleur au bois Trois chambres avec placards et balcons Garage fermé avec accès direct à la maison Grenier, 2 chambres, 2 salles de bains, buanderie et deux salles de bains complètes Grand terrain avec un grand potentiel de valorisation Zone calme, proche de la nature et avec d'excellents accès
Condition de vente: Cette propriété est exclusivement destinée aux acheteurs avec leurs propres capitaux, car il n'est pas possible de recourir au crédit au logement en raison de l'existence de zones élargies qui ne figurent pas dans la licence d'utilisation.
Venez découvrir cette villa et découvrez une façon unique de vivre entre la rivière, la ville et la mer.
VOTRE MAISON VIVRE ICI!

Gafanha do Carmo, Ílhavo, Aveiro

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