Appartement T2 + 1 Duplex à Gafanha da Nazaré - Espace, lumière naturelle (Fraction E)

Si vous cherchez un appartement qui combine des espaces généreux, le confort et un emplacement privilégié, ce T2 + 1 duplex est le choix idéal. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un style de vie moderne, entre la ville d'Aveiro et les plages de Barra et Costa Nova. Réparti sur deux étages, l'appartement a été conçu pour offrir fonctionnalité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et une cuisine ouverte, créant une atmosphère harmonieuse et lumineuse, idéale pour la vie en famille ou entre amis. Cet étage dispose également d'une chambre, d'un bureau qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire, zone de travail ou espace multifonctionnel et une salle de bain complète.
À l'étage supérieur se trouve une spacieuse suite de 20,26m², un véritable havre de paix, avec accès direct à une fantastique terrasse de 20,60m². Cet espace extérieur invite à profiter de repas en plein air, de moments de loisirs ou simplement à se détendre en fin de journée.
La cuisine est livrée entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur et lave-linge. Pour assurer un maximum de confort toute l'année, l'appartement dispose de la climatisation, d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire, de cadres en PVC avec double vitrage à haute performance thermique et acoustique et de volets électriques.
La propriété dispose également d'une place de garage et bénéficie d'une excellente exposition au soleil, offrant des pièces spacieuses, accueillantes et pleines de lumière naturelle.
SituationSitué dans un quartier résidentiel calme de Gafanha da Nazaré, cet appartement est à seulement 10 minutes du centre d'Aveiro et de la plage de Barra. A proximité, vous trouverez des écoles, des supermarchés, des commerces, des services, des transports en commun et la beauté unique de la Ria de Aveiro, offrant la combinaison parfaite entre tranquillité et proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Principales caractéristiques: Appartement T2 + 1 duplex;
Dernier étage;
Salon et cuisine en espace ouvert;
2 chambres + bureau;
Suite avec 20,26m²;
Terrasse avec 20,60m²;
Balcons;
Cuisine équipée;
Climatisation;
Pompe à chaleur;
Chassis en PVC avec double vitrage;
Volets roulants électriques;
Ascenseur;
Lieu de garage;
Excellente exposition au soleil.
Une occasion unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne, spacieux et différenciateur, où le confort, la fonctionnalité et l'excellent emplacement se réunissent pour offrir une haute qualité de vie.
VOTRE MAISON VIVRE ICI.

Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro

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