Almacén para Inversión en Fiães
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- Tipo de InmuebleAlmacén
- Venta € 200.000
- Área1776 m² | 3409 m²
- AntigüedadUtilizado
- DistritoAveiro
- ConcejoSanta Maria da Feira
- Junta municipaleFiães
- REFCY-ARMNS004
-
2
1776 m²
3409 m²
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-
I
Descripción
Excelente oportunidad para la inversión o el desarrollo de la actividad empresarial en Fiães, Santa Maria da Feira, en una ubicación con buen acceso y cerca de la N326
La propiedad tiene un área construida de 833m², distribuida en 3 plantas, insertada en un lote con 3.409m², de los cuales aproximadamente 2.577m² corresponden a logradouro
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Planta baja:
Amplio espacio destinado al taller;
Área administrativa de apoyo;
Baños masculinos y femeninos.
1.º piso:
Áreas administrativas;
Espacios de apoyo a la actividad.
2.º piso:
Espacio amplio y versátil;
Baño;
Balcón.
Por su tamaño, configuración y distribución, la propiedad presenta potencial para diferentes usos empresariales, como almacén, taller, comercio o servicios, siempre sujeto al respectivo marco urbanístico y licencia.
UBICACIÓN
Situado junto al Parque de las Ribeiras del Río Uíma, en una zona de conexión entre Fiães y Lobão, la propiedad se beneficia de una ubicación tranquila y de buenos accesos a la N326 y a las principales carreteras de la región.
En los alrededores predominan viviendas, terrenos rústicos y actividades de carácter local, proporcionando un equilibrio entre
accesibilidad y tranquilidad
Principales puntos destacados
833m² de área construida
3.409m² de área de lote
2.577m² de patio
3 pisos
Espacios amplios y versátiles
Áreas administrativas
Baños masculinos y femeninos
Balcón
Buen acceso
INFORMACIÓN IMPORTANTE
La propiedad no tiene licencia de uso, habiendo sido transmitida por la Vendedora la posibilidad de que no existan todos los títulos urbanísticos necesarios para su uso, situación que deberá ser debidamente analizada por el interesado.
Existen igualmente divergencias entre las áreas que figuran en el Catálogo Predial Urbano y el Registro Predial, relacionadas con una solicitud de ampliación presentada ante el Ayuntamiento que no se encuentra reflejada en el registro predial.
Parte del edificio se encuentra cubierta por áreas clasificadas como RAN y REN, estando solo parte insertada en área urbanizable.
El inmueble podrá ser objeto de escritura, debiendo el interesado proceder previamente a la confirmación de la situación urbanística, registral y de las posibilidades de uso con las entidades competentes
Una oportunidad con área, espacio exterior y ubicación para quien busca un inmueble empresarial con potencial de adaptación a diferentes necesidades.
Contáctenos para más información o para programar una visita.
La propiedad tiene un área construida de 833m², distribuida en 3 plantas, insertada en un lote con 3.409m², de los cuales aproximadamente 2.577m² corresponden a logradouro
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Planta baja:
Amplio espacio destinado al taller;
Área administrativa de apoyo;
Baños masculinos y femeninos.
1.º piso:
Áreas administrativas;
Espacios de apoyo a la actividad.
2.º piso:
Espacio amplio y versátil;
Baño;
Balcón.
Por su tamaño, configuración y distribución, la propiedad presenta potencial para diferentes usos empresariales, como almacén, taller, comercio o servicios, siempre sujeto al respectivo marco urbanístico y licencia.
UBICACIÓN
Situado junto al Parque de las Ribeiras del Río Uíma, en una zona de conexión entre Fiães y Lobão, la propiedad se beneficia de una ubicación tranquila y de buenos accesos a la N326 y a las principales carreteras de la región.
En los alrededores predominan viviendas, terrenos rústicos y actividades de carácter local, proporcionando un equilibrio entre
accesibilidad y tranquilidad
Principales puntos destacados
833m² de área construida
3.409m² de área de lote
2.577m² de patio
3 pisos
Espacios amplios y versátiles
Áreas administrativas
Baños masculinos y femeninos
Balcón
Buen acceso
INFORMACIÓN IMPORTANTE
La propiedad no tiene licencia de uso, habiendo sido transmitida por la Vendedora la posibilidad de que no existan todos los títulos urbanísticos necesarios para su uso, situación que deberá ser debidamente analizada por el interesado.
Existen igualmente divergencias entre las áreas que figuran en el Catálogo Predial Urbano y el Registro Predial, relacionadas con una solicitud de ampliación presentada ante el Ayuntamiento que no se encuentra reflejada en el registro predial.
Parte del edificio se encuentra cubierta por áreas clasificadas como RAN y REN, estando solo parte insertada en área urbanizable.
El inmueble podrá ser objeto de escritura, debiendo el interesado proceder previamente a la confirmación de la situación urbanística, registral y de las posibilidades de uso con las entidades competentes
Una oportunidad con área, espacio exterior y ubicación para quien busca un inmueble empresarial con potencial de adaptación a diferentes necesidades.
Contáctenos para más información o para programar una visita.
Ubicación
Fiães, Santa Maria da Feira, Aveiro
