Finca con casa de 4 dormitorios, anexos, zona de ocio, viñedos en 19.000m² de terreno en Bairrada - Mealhada

Finca con casa de 4 dormitorios, anexos, área de ocio, viñedos en 19.000m² de terreno en Bairrada con 4000m² en ÁREA DE CONSTRUCCIÓN--BAJO PRECIO- Expertimo presenta esta granja de ensueño en la región de Bairrada, con vistas a la Sierra de Bussaco, insertado en un espacio impresionante junto a la naturaleza.
Explora el encanto rural y la belleza natural de la región de Bairrada Mealhada con esta increíble propiedad!
Características principales: Chalet con 460m² de área útil, que ofrece un espacio amplio y cómodo.
600m² de anexos, proporcionando infinitas posibilidades de uso.
Extenso terreno con 19.000m², lleno de viñedos, 200 olivos y 200 árboles frutales.
Puntos destacados: Chalet exclusivo: Una residencia espaciosa y bien diseñada, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad en un ambiente acogedor.
Anexos versátiles: Con 600m² de espacio adicional, ¡imagine las posibilidades! Puede ser utilizado para eventos, almacenamiento o incluso convertido en áreas de ocio adicionales.
Impresionante terreno: Con vastas áreas de viñedos, olivos y una variedad de árboles frutales, la propiedad ofrece un entorno encantador y productivo.
Ubicación estratégica: Situada en el pintoresco Bairrada Mealhada, esta propiedad ofrece un escape tranquilo, manteniendo un fácil acceso a los servicios locales y atracciones turísticas.
Ideal para: Amantes de la naturaleza en busca de un refugio privado.
Inversores que buscan una propiedad con potencial agrícola.
Aquellos que valoran una residencia única, llena de encanto e historia.
¡Área frontal a la propiedad en área de construcción! / Recientemente se instaló un sistema con14 paneles solares y baterías que abastecen la vivienda, haciéndola casi 100% sostenible en gasto energético, sistema que puede mantener la vivienda con luz durante 24 horas (en casos de apagones).
Batería 14Kwh, inversores Huawei Sun 2000, módulo fotovoltaico JA Solar 550W.
No pierda esta oportunidad de poseer una propiedad que combina lo mejor de la vida rural con el confort moderno.
La Bairrada es una región vinícola en Portugal conocida por la producción de vinos espumosos, tintos y blancos de alta calidad.
Ubicada en la provincia de Beira Litoral, la Bairrada abarca parte de los distritos de Aveiro, Coimbra y Leiria.
Aquí hay algunas características notables de esta región: 1.
Viticultura Tradicional.
2.
Vinos Espumosos.
3.
Gastronomia Rica: 4.
Turismo Enológico: 5.
Hermoso Paisaje Natural: 6.
Patrimonio Histórico.
Distancias 1.
Coimbra: Aproximadamente 25 km; 2.
Aveiro: Aproximadamente 40km; 3.
Porto: Aproximadamente 100km; 4.
Lisboa: Aproximadamente 220km; 5.
Fátima: Aproximadamente 130km; 6.
Braga: Aproximadamente 180km; En el corazón de la parcela circundante con 19.000m², se encuentra una villa T4, con la siguiente disposición: En la planta baja hay una cocina equipada y comedor, a la izquierda hay una gran sala de estar con unos 40m², dormitorio, baño y una sala de juegos y 2 trasteros.
En la primera planta hay cocina, salón con chimenea y balcón, 3 dormitorios y baño.
En el exterior hay una terraza con jacuzzi y zona de ocio.
En el exterior hay una perrera y zona de barbacoa y convivencia.
La casa se venderá prácticamente con todos los muebles.
- calefacción de las aguas sanitarias por paneles solares con cilindro de 300L; - ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras - A / C en todas las habitaciones - calefacción de leña o gasoil - alarma - video portero - 4 paneles solares para suministro de electricidad - filtros de agua en la cocina - cortinas - garaje para 3/4 coches con puerta automática - cocina de horno de leña completa Junto a la casa, Encontramos varios anexos y trasteros que dan apoyo a la producción de vino, frutas y cosecha de la aceituna.
- Hay unos 200 árboles frutales en toda la finca, como naranja, manzana, mandarina, cereza, melocotón, ciruela, pera, nespera, higos, almendras, castañas, plátanos, piñas, etc. , con riego por goteo en casi todos los árboles; - Hay unos 200 olivos; - 2 viñedos en producción continua, uno con 2000m² y otro con 1200m²; - incluye toda la maquinaria para la producción de vino en el sitio: lagar, prensa, depósitos de acero inoxidable, trituradora con bomba de acero inoxidable; equipo para la vendimia y varios utensilios para el almacenamiento del vino; - extracción de agua: 2 agujeros, uno trifásico y otro monofásico; - estanque para peces o patos en cemento; - espacio para corrales en cemento y pajareras; - 3 porches con espacio exterior para almacenar leña; - almacén para tractor y utensilios, equipo completo (puede ser vendido con la propiedad, a combinar); - invernadero de orquídeas.
Zona circundante: En las proximidades de esta propiedad tenemos varios tipos de servicios: - Escuela primaria a 1 km - Agencia bancaria a 2 km - Farmacia a 2 km - Café / pastelería a 1 km - Supermercado a 5 km - Iglesia a 1 km Expertimo declina toda responsabilidad por la inexactitud de la información proporcionada de cualquier propiedad, Con esto queremos eliminar todas las limitaciones que puedan surgir debido a algún cambio realizado.
Programe su visita y conozca de primera mano!

Características:
Divisiones
Casa(s) de baño 4
Toilet
Número de plantas 2
Habitación(s) 4
Total habitación(s) 4
Total habitación(s) interior 4
Entorno
Espacios verdes

Vacariça, Mealhada, Aveiro

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