Casa de 6 dormitorios en venta en Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleChalet / Casa T6
- Venta € 249.000
- Área157 m² | 518 m²
- construcción1939
- DistritoAveiro
- ConcejoSanta Maria da Feira
- Junta municipaleSanta Maria de Lamas
- REFPT-126641003-81
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157 m²
518 m²
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Descripción
Edificio con 2 viviendas independientes / Santa Maria de Lamas
Una oportunidad en Santa Maria de Lamas, en la zona de Lagoinha, compuesta por dos viviendas independientes, distribuidas en la planta baja y primer piso, con 180m² de área bruta privada y espacio exterior.
Una propiedad versátil, que reúne características interesantes tanto para familias numerosas como para aquellos que buscan una solución de inversión inmobiliaria.
Dos viviendas independientes
La propiedad se desarrolla en dos plantas:
• Planta baja: vivienda T3, con sala de estar, cocina y baño;
• Primera planta: vivienda T3, con sala de estar, cocina y baño.
En conjunto, tiene 180m² de área bruta privada, ofreciendo la posibilidad de conciliar dos viviendas en el mismo edificio.
Esta configuración hace que la propiedad sea especialmente interesante para familias numerosas, familias que desean mantener dos generaciones cercanas o para aquellos que buscan una solución que les permita habitar uno de los pisos y rentabilizar el otro.
Ubicación y proximidad
Situado en la zona de Lagoinha, se beneficia de la proximidad a varios servicios y comodidades esenciales para el día a día:
• Escuela Básica n.º 1 de Santa María de Lamas - a unos 130 m;
• Jardín de Infantes de Santa Maria de Lamas - a unos 400 m;
• Carnicería Pessegueiro - a unos 250 m;
• Café Regadas - a unos 400 m;
• Supermercados Intermarché, Auchan y Continente Bom Dia - en la zona de Santa Maria de Lamas;
• Paradas de autobús cercanas.
Una ubicación práctica, con comercios, servicios, centros educativos y transporte a poca distancia.
Una solución para diferentes necesidades
Por su organización y características, este inmueble permite considerar varias posibilidades:
• Familias numerosas: dos viviendas en el mismo edificio, con mayor autonomía y privacidad;
• Dos generaciones: una solución para padres e hijos u otros familiares que viven cerca;
• Vivienda propia e ingresos: posibilidad de habitar una de las plantas y rentabilizar la otra;
• Inversión inmobiliaria: una propiedad con potencial para diferentes estrategias de uso habitacional.
Encuadre documental
Al tratarse de un inmueble anterior a 1951, el proceso de obtención del certificado de exención de licencia de uso está en curso. La formalización de la escritura inmediata deberá enmarcarse bajo el Simplex Urbanístico, mediante el cumplimiento de los requisitos legales aplicables.
Una oportunidad en Santa Maria de Lamas
Ubicado en la zona de Lagoinha, esta propiedad destaca por la combinación de dos viviendas, 180m² de área bruta privada, espacio exterior y proximidad a comercios y servicios.
Ya sea para una familia que busca espacio y autonomía, o para quienes desean invertir, esta puede ser la oportunidad que busca.
Precio de venta: 249.000 €
Las posibilidades de uso y rentabilidad presentadas son indicativas y dependen de la confirmación del marco urbanístico, registral y legal aplicable. El edificio se encuentra en propiedad total, no constituido en propiedad horizontal.
Una oportunidad en Santa Maria de Lamas, en la zona de Lagoinha, compuesta por dos viviendas independientes, distribuidas en la planta baja y primer piso, con 180m² de área bruta privada y espacio exterior.
Una propiedad versátil, que reúne características interesantes tanto para familias numerosas como para aquellos que buscan una solución de inversión inmobiliaria.
Dos viviendas independientes
La propiedad se desarrolla en dos plantas:
• Planta baja: vivienda T3, con sala de estar, cocina y baño;
• Primera planta: vivienda T3, con sala de estar, cocina y baño.
En conjunto, tiene 180m² de área bruta privada, ofreciendo la posibilidad de conciliar dos viviendas en el mismo edificio.
Esta configuración hace que la propiedad sea especialmente interesante para familias numerosas, familias que desean mantener dos generaciones cercanas o para aquellos que buscan una solución que les permita habitar uno de los pisos y rentabilizar el otro.
Ubicación y proximidad
Situado en la zona de Lagoinha, se beneficia de la proximidad a varios servicios y comodidades esenciales para el día a día:
• Escuela Básica n.º 1 de Santa María de Lamas - a unos 130 m;
• Jardín de Infantes de Santa Maria de Lamas - a unos 400 m;
• Carnicería Pessegueiro - a unos 250 m;
• Café Regadas - a unos 400 m;
• Supermercados Intermarché, Auchan y Continente Bom Dia - en la zona de Santa Maria de Lamas;
• Paradas de autobús cercanas.
Una ubicación práctica, con comercios, servicios, centros educativos y transporte a poca distancia.
Una solución para diferentes necesidades
Por su organización y características, este inmueble permite considerar varias posibilidades:
• Familias numerosas: dos viviendas en el mismo edificio, con mayor autonomía y privacidad;
• Dos generaciones: una solución para padres e hijos u otros familiares que viven cerca;
• Vivienda propia e ingresos: posibilidad de habitar una de las plantas y rentabilizar la otra;
• Inversión inmobiliaria: una propiedad con potencial para diferentes estrategias de uso habitacional.
Encuadre documental
Al tratarse de un inmueble anterior a 1951, el proceso de obtención del certificado de exención de licencia de uso está en curso. La formalización de la escritura inmediata deberá enmarcarse bajo el Simplex Urbanístico, mediante el cumplimiento de los requisitos legales aplicables.
Una oportunidad en Santa Maria de Lamas
Ubicado en la zona de Lagoinha, esta propiedad destaca por la combinación de dos viviendas, 180m² de área bruta privada, espacio exterior y proximidad a comercios y servicios.
Ya sea para una familia que busca espacio y autonomía, o para quienes desean invertir, esta puede ser la oportunidad que busca.
Precio de venta: 249.000 €
Las posibilidades de uso y rentabilidad presentadas son indicativas y dependen de la confirmación del marco urbanístico, registral y legal aplicable. El edificio se encuentra en propiedad total, no constituido en propiedad horizontal.
Ubicación
Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira, Aveiro
