Edificio T11 + T14 - Oportunidad para Inversores / Rehabilitación

Se vende conjunto de dos edificios contiguos (Nº 183 y 187) en la calle Benjamin Araújo, en São João da Madeira, con un enorme potencial de rentabilidad.

Debido al estado de ruina, permite una remodelación total del interior, aprovechando el área bruta de construcción existente para crear diseños modernos y eficientes.
Potencial para la creación de 25 a 30 unidades de alojamiento (basado en las tipologías originales T11 y T14).
Existencia de espacio comercial / servicios en la planta baja (antigua sede de la empresa) + Vivienda en los pisos superiores.
Al ser dos edificios uno al lado del otro, permite la unificación de infraestructuras (ascensor único, entradas compartidas), reduciendo los costos de construcción y gestión.

Situado en la calle Benjamin Araújo, siendo una ubicación estratégica, un eje central de conexión en S. João da Madeira:
A poca distancia del Tribunal, Hospital y zona cívica, CTT, casa creativa para espectáculos.
Fuerte demanda en la zona por: Residencias de Estudiantes/Docentes, Co-living para directivos de empresas o Alojamiento Senior.

Documentación lista para escribir. No pierda la oportunidad de adquirir un proyecto con alto margen de valoración en una de las ciudades con mayor densidad empresarial del país.

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São João da Madeira, Aveiro

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