House T3 for sale in São Roque, Oliveira de Azeméis RE/MAX Portugal

A casa onde começa uma nova história

Moradia com piscina, espaço comercial licenciado, parque infantil, garagem e terreno rústico

Imagine encontrar uma propriedade onde espaço, conforto, lazer e oportunidade de negócio se encontram no mesmo lugar.

Esta fantástica moradia, implantada num terreno com 725sqm, destaca-se pelas suas áreas generosas, versatilidade e enorme potencial. A propriedade é ainda complementada por um terreno rústico com 3.360sqm, proporcionando espaço adicional para diferentes utilizações, de acordo com as necessidades e projetos do futuro proprietário.

Uma moradia com múltiplas possibilidades

Distribuída por vários pisos, a propriedade oferece uma excelente combinação entre áreas habitacionais, espaços de apoio e uma componente comercial licenciada.

Cave

A cave dispõe de amplas áreas destinadas a arrumos e organização, contando ainda com duas instalações sanitárias.

Um espaço adicional que poderá ser utilizado de acordo com as necessidades da família ou do futuro projeto.

Rés do chão

O rés do chão é composto por:

Sala;

Quarto;

Casa de banho;

Instalação sanitária;

Espaço destinado a atividade comercial, com licença para comércio.

A existência deste espaço comercial acrescenta uma importante mais-valia à propriedade, permitindo dar continuidade à atividade existente ou adaptá-lo a um novo negócio, escritório ou projeto profissional, mediante as condições e licenças aplicáveis.

Primeiro andar

O primeiro andar apresenta uma confortável área habitacional, composta por:

3 quartos;

Sala;

Cozinha;

2 casas de banho completas;

Despensa;

Varanda envolvente.

A varanda proporciona uma agradável ligação ao exterior e permite desfrutar de diferentes perspetivas sobre a propriedade.

Um exterior pensado para desfrutar

O espaço exterior é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade.

Com uma área generosa, oferece excelentes condições para convívio, lazer e momentos em família.

A propriedade dispõe de:

Piscina, ideal para aproveitar os dias de verão;
Parque infantil, perfeito para os mais pequenos;
Garagem, para maior comodidade no estacionamento;
Amplo espaço exterior, com diversas possibilidades de utilização.

Aqui poderá criar o ambiente perfeito para refeições ao ar livre, convívios com amigos, momentos de descontração junto à piscina e memórias em família.

Um terreno rústico com 3.360sqm

A propriedade é complementada por um terreno rústico com 3.360sqm, uma área que acrescenta ainda mais valor e versatilidade ao conjunto.

Este espaço poderá permitir diferentes utilizações, nomeadamente estacionamento ou outros projetos, sempre de acordo com a legislação e condicionantes aplicáveis.

Uma oportunidade que vai além da habitação

Esta não é apenas uma moradia.

É uma propriedade que reúne num único espaço:

Habitação + espaço comercial licenciado + piscina + parque infantil + garagem + 3.360sqm de terreno rústico.

Uma combinação pouco comum, ideal para quem procura uma propriedade espaçosa, versátil e com potencial para acompanhar diferentes projetos pessoais e profissionais.

Uma casa para viver, desfrutar e criar novos projetos

Se procura uma propriedade onde possa viver com espaço, receber família e amigos, desfrutar do exterior e, simultaneamente, ter uma componente profissional ou comercial, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o potencial que tem para oferecer.

Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para começar uma nova história

São Roque, Oliveira de Azeméis, Aveiro

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