Gebäude T11 + T14 - Gelegenheit für Investoren / Sanierung

Zum Verkauf steht eine Reihe von zwei zusammenhängenden Gebäuden (Nr. 183 und 187) in der Rua Benjamin Araújo in São João da Madeira mit enormem Rentabilitätspotenzial.

Aufgrund des Ruinenzustands ist eine vollständige Renovierung des Innenraums möglich, wobei die vorhandene Bruttobaufläche genutzt wird, um moderne und effiziente Layouts zu schaffen.
Potenzial für die Schaffung von 25 bis 30 Wohneinheiten (basierend auf den ursprünglichen Typologien T11 und T14).
Vorhandensein von Geschäftsräumen / Dienstleistungen im Erdgeschoss (ehemaliger Firmensitz) + Wohnungen in den oberen Etagen.
Da es sich um zwei Gebäude nebeneinander handelt, ermöglicht es die Vereinheitlichung der Infrastruktur (einziger Aufzug, gemeinsame Eingänge) und reduziert die Bau- und Verwaltungskosten.

Das Hotel liegt in der Rua Benjamin Araújo, einer strategischen Lage, einer zentralen Verbindungsachse in S. João da Madeira:
Zu Fuß vom Gericht, Krankenhaus und Bürgerzone, CTT, kreatives Haus für Shows.
Starke Nachfrage in der Gegend nach: Studenten- / Lehrerwohnheime, Co-Living für Führungskräfte von Unternehmen oder Seniorenunterkünfte.

Dokumentation bereit zum Schreiben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Projekt mit hoher Wertmargen in einer der Städte mit der höchsten Unternehmensdichte des Landes zu erwerben.

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São João da Madeira, Aveiro

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur SAFTI