Terreno Rústico para construção Águeda - bons acessos

Terreno na Póvoa do Salgueiro - SangalhosTerreno rústico com área superior a 2.400m², localizado em Póvoa do Salgueiro, Sangalhos,
numa zona tranquila e com excelente potencial para investimento ou construção habitacional.
O terreno apresenta uma configuração praticamente plana, proporcionando condições muito favoráveis para implantação de construção,
reduzindo significativamente a necessidade de muros de suporte, grandes movimentações de terras ou escavações complexas,
o que representa uma vantagem importante ao nível de custos de obra.
Existe igualmente um estudo já desenvolvido para a divisão do terreno em dois com viabilidade construtiva,
permitindo futuramente a criação de dois artigos independentes destinados à construção de duas moradias.
Características principaisÁrea superior a 2.400m²
Terreno praticamente plano
Bons acessos
Excelente exposição solar
Redução de custos de preparação do terreno
Estudo para divisão em dois terrenos
Potencial para construção de duas moradias
Zona calma e residencial
Localização e proximidadesCerca de 5 minutos do centro de Sangalhos
Aproximadamente 10 minutos de Anadia
Cerca de 15 minutos de Águeda
Cerca de 20 minutos de Aveiro
Aproximadamente 25 minutos da Praia da Barra e Costa Nova
A poucos minutos de comércio, escolas, serviços e restauração
Bons acessos à A1 e principais ligações rodoviárias da região
Uma excelente oportunidade para quem procura investir, construir habitação própria ou desenvolver um projecto
habitacional em localização tranquila, com boa acessibilidade e proximidade aos principais centros urbanos da região.
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União das Freguesias de Barrô e Aguada de Baixo, Águeda, Aveiro

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