Apartamento T2 Esgueira Aveiro - ar condicionado, varandas, depósito, garagem, vaga de garagem

Excelente oportunidade de investimento em Esgueira, Aveiro, através da aquisição de um apartamento T2 já arrendado por um período de 3 anos, com uma renda mensal de 1.200 €. O imóvel permite ao novo proprietário contar com rendimento de arrendamento desde a escritura, beneficiando de um contrato já em vigor e evitando a necessidade de procurar um novo inquilino no momento da aquisição.
Com uma localização estratégica e elevada procura habitacional, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e boas acessibilidades, constituindo uma opção interessante para quem procura investir no mercado imobiliário de Aveiro.
Características do imóvel Tipologia: T2
Preço de venda: 399.000 €
Contrato de arrendamento: 3 anos
Renda mensal: 1.200 €
Rendimento anual bruto: 14.400 €
Condomínio: 140 € / trimestre
Varandas
Boa exposição solar
Ar condicionado
Cozinha totalmente equipada
1 lugar de garagem
1 arrecadação fechada
LocalizaçãoSituado em Esgueira, Aveiro, o apartamento beneficia da proximidade de comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários.
A Estação de Comboios de Aveiro encontra-se a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e a outras localidades.
Uma oportunidade de investimento com arrendamento em vigorA aquisição deste imóvel permite ao investidor entrar diretamente num contrato de arrendamento já estabelecido, com uma renda mensal de 1.200 €, proporcionando um rendimento bruto anual de 14.400 €.
A combinação entre localização, tipologia, garagem, arrecadação e contrato de arrendamento em vigor torna este T2 uma oportunidade a considerar por quem procura um imóvel para investimento em Aveiro.
Preço: 399.000 € / Renda: 1.200 €/mês / Contrato de arrendamento: 3 anos / Condomínio: 140 €/trimestre

Esgueira, Aveiro

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