Lote com 2269m2 Luso Mealhada

LOTEAMENTO PARA PROMOÇÃO IMOBILIÁRIA / LUSO - MEALHADA
Excelente oportunidade de investimento na prestigiada vila termal do Luso, situada no sopé da Serra do Bussaco, uma das zonas mais procuradas da região Centro pela sua qualidade de vida, património natural e excelentes acessibilidades.
Trata-se de um loteamento constituído por 8 lotes de terreno destinados à construção de moradias unifamiliares geminadas, inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, com infraestruturas parcialmente rececionadas.
Os lotes apresentam áreas compreendidas entre 212m² e 417m², permitindo a construção de moradias de 2 pisos acima da cota de soleira e cave, com áreas brutas de construção entre 289m² e 502m². Cada lote dispõe ainda de 50m² adicionais destinados a anexos.
Como complemento, o empreendimento integra uma área comum privada de 517m² destinada a espaços verdes e utilização coletiva, proporcionando um enquadramento harmonioso e valorizando significativamente o conjunto habitacional.
Localização privilegiada:
• Frente para a EN234;
• Ligação rápida à EN235 e EN336;
• Menos de 7 km da Mealhada;
• Cerca de 10 km do acesso à A1;
• Menos de 1,5 km da Mata Nacional do Bussaco;
• Próximo de comércio, serviços, escolas e equipamentos de lazer.
O projeto beneficia de um enquadramento particularmente atrativo para habitação permanente ou investimento imobiliário, numa localização onde a procura residencial continua a demonstrar elevada estabilidade.
Nota: As infraestruturas encontram-se parcialmente rececionadas, estando por concluir o ajardinamento dos espaços verdes de utilização coletiva privada, a camada de desgaste em betão betuminoso e o revestimento final dos muros de vedação a poente (Muro M3), trabalhos que deverão estar concluídos até à apresentação do primeiro pedido de autorização de utilização de qualquer das habitações a edificar.
Uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento residencial numa das localizações mais emblemáticas da região Centro.
Se procura um projeto imobiliário com potencial de rentabilidade, localização consolidada e condições para avançar com segurança, esta poderá ser a oportunidade certa.
Entre em contacto para receber o dossier completo do empreendimento e conhecer todos os detalhes deste investimento.

Luso, Mealhada, Aveiro

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