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Apartamento T3 em Aradas com duas entradas independentes (T3+T1)
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  • Tipo de imóvelApartamento T3+1
  • Venda
    € 299.000
  • Área211.74 m² | 275.38 m²
  • EstadoUsado
  • Construção2004
  • DistritoAveiro
  • ConcelhoAveiro
  • Freguesia
    Aradas
  • REFIN-LDVE18
3
2
211.74 m²
275.38 m²
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A
 

Descrição

Apartamento T3 em Aradas com duas entradas independentes (T3+T1)
Apartamento para venda em Aradas - Excelente investimento ou habitação própria!

Situado numa localização privilegiada em Aradas, junto ao conhecido restaurante Abílio dos Frangos, este imóvel destaca-se pela qualidade, eficiência e versatilidade.

Originalmente um duplex com uma área total de construção de 274m² - tendo mais de 100m² só de sala no piso superior - o apartamento está dividido em dois espaços independentes:

Apartamento T3 amplo: Com varandas na sala, cozinha e quartos, cozinha totalmente equipada, uma suite, uma casa de banho completa e arrumos no sótão. Ideal para famílias que procuram conforto e espaço.

Apartamento T1 funcional: Com cozinha equipada, sala e quarto, atualmente arrendado, proporcionando uma excelente rentabilidade mensal.

Características principais:
- Certificado Energético A
- Bomba de calor
- Painéis solares fotovoltaicos e de aquecimento de água
- Caixilharia dupla
- Áreas amplas e bem distribuídas
- Isolamento térmico e acústico
- Garagem fechada para 2 carros

Vantagens:
- Ótima oportunidade de investimento: possibilidade de rendimento imediato com o T1 arrendado.
- Ideal também para habitação própria com a vantagem de uma renda extra para ajudar no pagamento do empréstimo.
- Localização central, com serviços, comércio e acessos a poucos minutos.

Agende já a sua visita!

CE: A
REF: 1040684/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
'Histórias e Pessoas fazem o Lar'

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Localização

Aradas, Aveiro

Contactos

Rede Internacional de Imóveis
Licença AMI: 15406
Website: rede-internacional-imoveis.com
Telefone: +55 85 99955 9497