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Moradia T5 de luxo à venda em Águeda e Borralha, Águeda
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  • Vídeo Visualizar
  • Tipo de imóvelVivenda / Casa T5
  • Venda
    € 735.000
  • Área421 m² | 1300 m²
  • EstadoRecuperado
  • Construção1987
  • DistritoAveiro
  • ConcelhoÁgueda
  • Freguesia
    Águeda
  • REFRU-124541055-121
5
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421 m²
1300 m²
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C
 

Descrição

Descrição
Imóvel situado na zona central de Águeda, em loteamento de moradias, com bastantes espaços verdes, dotada de todas as infraestruturas, a 300m de Câmara Municipal, a 100m do Centro de Artes de Águeda, da Escola do Ensino Básico e a 500 metros do Centro de Saúde e Escola Secundária Adolfo Portela.
Moradia composta por Cave, R/C e 1º andar, está implantada em dois lotes com área de 1 300m², com frente de 40m para a rua.
A distribuição dos espaços está bem conseguida, com áreas generosas, acabamentos em materiais nobres, com boa orientação solar, ótima vista panorâmica sobre a cidade, revestida com tijolo burro almiscarado (mistura de barro + caulino), com predomínio de vidro + madeira de castanho bravo, o que a torna única.
Cave – Área de 302m²
Escritório, casa de banho de apoio, garrafeira
Salão de jogos e ginásio
Zona de bar
Rés do chão – Área de 270m²
Cozinha com (6,0/4,5 … 27m²), revestida a granito e castanho
Copa com fogão e recuperador de calor revestido a mármore
Suite com casa de banho privativa e roupeiros
Quarto de banho de apoio à cozinha
Quarto de vestir com roupeiro duplo
Sala de Jantar (4,5/ 6,5m² … 29,25m²), com revestimentos em madeira de castanho
Terraço com floreira (8,60/ 4,40m² … 37,84m²)
Sala de Estar com fogão, em dois patamares (6,30/ 5,8m² + 2,5/3,0m² … 43,50m²) com paredes forradas com madeira de castanho
1º andar – Área de 240m²
Suite com casa de banho privativa e roupeiros
Dois quartos com roupeiros
Uma casa de Banho de apoio a dois quartos
Um quarto de apoio com roupeiro
Sala de Estar com (6/5m² … 30m²)
Biblioteca envidraçada (8,00/2,00 … 16,00m²)
Teto de corredor e pilares forrados com madeira de castanho
Varanda, orientada para sul/poente (8,00/1,50 … 12,00m²)
Anexo – Área de 90,00m²
Garagem para dois carros
Uma cozinha
Secagem de roupa e depósito de lenha
Telheiro – Área de 8,00/6,5m² … 52m² (lugar para dois carros)
Logradouro – com área de 406,00m², em calçada portuguesa, jardim à frente.
Acabamentos/ Equipamentos:
Revestimento em madeira de castanho: paredes e tetos do hall do r/c, escadas, sala de estar, tetos do 1º andar e pilares.
Cozinha a granito e castanho.
Copa com fogão revestido a mármore.
Janelas com vidros duplos.
Aquecimento através de aquecimento central com gás natural.
Ar condicionado em três quartos e nas duas salas de estar.
Abastecimento de água …. De rede e através de furo hertesiano com bomba e depósito de 2000 litros.
Portões de rua e garagem com comandos
Águas quentes por cilindro elétrico (com pré-instalação para bomba de calor)
Internet – Fibra
Instalados há um ano cinco painéis fotovoltaicos, com redução de energia elétrica em 50%, com possibilidade de passar para classe B – em classificação energética
Canalização aço inox em rosca
Alarme
6 portas blindadas

Características

  • Moradia
  • Canal
  • Jardim
  • Madeira
  • Tijolo
  • Varanda
  • Aquecimento
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Sul
  • Internet
  • Urbano
  • Infra-Estruturas

Fotografias

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Localização

Águeda, Aveiro

Contactos

Remax Universal
Licença AMI: 12384
Website: remax.pt/universal
Morada: Rua Doutor Alberto Souto - 3800-159 Aveiro
Telefone: 234 243 034